Stogo remontas – kada būtina keisti dangą
Prakiuręs, įdubęs stogo šlaitas, mechaninės pažaidos, grybų arba vabzdžių paveikta stogo santvara arba danga – požymiai, kad būtina keisti stogo dangą. Be bėgančio laiko ar atsitiktinių įvykių, stogą keisti verčia ir kiti atliekami pastato remonto darbai, pvz., fasado keitimas ar noras palėpėje įrengti gyvenamąsias patalpas. Dažnai paaiškėja, kad lig šiol stogą dengiančios keraminės, bituminės čerpės jau nebetinka atnaujintam pastatui ir būtinas jas pakeisti.
Stogo keitimas: ar stogo dangos remonto darbams būtinas leidimas?
Stogo dangos keitimas – didelio masto projektas, taigi prieš pradedant kokius nors darbus, būtina įvertinti jų apimtį ir jiems taikomus teisinius reikalavimus. Atsižvelgiant į pastato vietą, į tai, ar ketinama keisti individualaus ar, pvz., dviejų šeimų namo stogo dangą, ar numatomų atlikti darbų apimtis, remontas gali būti atliekamas be jokių formalumų arba gali prireikti apie vykdomus darbus pranešti savivaldybei – jeigu iš esmės keičiama stogo konstrukcija, gali prireikti gauti statybos leidimą.
Stogo keitimas – skardinės čerpės ant silpnos stogo santvaros
Jeigu pastatas, kurio stogą ketiname remontuoti, stovi jau nemažai metų, būtina, kad ekspertas įvertintų stogo santvaros būklę. Jeigu jo vertinimu, stogo santvaros būklė yra gera, ligšiolinę stogo dangą galima keisti nauja (to paties tipo) arba naudoti kitą, lengvesnę (pvz., skardinę arba aliuminio stogo dangą). Remonto darbai pradedami nuo senos dangos nuėmimo – tai nėra sudėtinga, bet būtina kruopščiai apsaugoti stogą nuo kritulių, juolab kad darbai gali gana užsitęsti. Be to, atidengus stogo konstrukciją atsiranda proga patikrinti hidroizoliacijos ir termoizoliacijos (jeigu įrengta) būklę ir prireikus pataisyti. Jeigu numatomi didesnės apimties remonto darbai ir investuotojas ketina, pvz., palėpėje įrengti gyvenamąsias patalpas, tokiu atveju būtina ant gegnių pakloti tinkamą garams praleidžią plėvelę, kuri neleidžia drėgmei kondensuotis.
Tolimesnius darbus lemia tai, ar stogo konstrukciją sudaro priešiniai grebėstai ir grebėstai ar tai yra vadinamasis standus pagrindas, kuris paprastai izoliuojamas toliu. Jeigu investuotojas nusprendžia keisti dangą į skardinių čerpių, galimas jas tvirtinti prie grebėstų ir priešinių grebėstų pagrindo. Standžiojo pagrindo atveju verta keisti lengvesne konstrukcija.
Taip pat ekspertas įvertins, ar įmanoma ant esamos stogo santvaros kloti stogo dangą, kuri yra sunkesnė už tą, kuria stogas buvo padengtas pirmiau. Dažniausiai stogo ir santvaros konstrukcijoje, planuojamoje statant namą, atsižvelgiama į konkretų dangos ir jos svorio tipą, todėl lengvesnę dangą keisti sunkesne dažniausia būna neįmanoma.
Viena iš universaliausių stogo dangų, kuri pasiteisina ypač tais atvejais, kai pastato stogo santvara yra silpna, yra skardinės stogo dangos, kurios neapkrauna pastato ir yra patrauklios kainos bei patvarios. Taip pat tokios stogo dangos privalumas – gausi raštų ir spalvų paletė, kas palengvina jos derinimą su aplinka ir fasadu ar langų stalių dirbiniais.
Stogo danga ant senos dangos
Mažiausia invaziniai stogo remonto darbai yra naujos dangos klojimas ant senosios, neardant pastarosios. Tokius stogo remonto darbus galima atlikti šlaitiniams stogams, kurie padengti toliu, bituminėmis malksnomis, kartais ir stogams su plokščiąja skarda. Svarbu sprendimo dėl naujosios dangos klojimo ant senosios nepriimti savarankiškai, bet pasikonsultuoti su ekspertu arba rangovu, kuris įvertins santvaros keliamąją galią. Jeigu nėra kontraindikacijų, prie senosios dangos prikalami impregnuoti priešiniai grebėstai (išilgai gegnių) ir grebėstai statmenai jiems.
Taigi ir šiuo atveju geriausia stogo, nuo kurio neardoma senoji danga, danga yra skardinės čerpės. Čerpės pernelyg neapkrauna konstrukcijos ir... mūsų biudžeto, ypač jeigu nereikia ardyti buvusios dangos ir nelieka visų kitų su tuo susijusių dalykų.
Kiek kainuoja stogo dangos keitimas?
Stogo dangos keitimo išlaidos priklauso nuo daugelio veiksnių, pirmiausia nuo to, kokios būklės yra remontuojamas stogas. Pigiausias variantas – pakloti naująją dangą ant ligšiolinės, bet ne visada įmanoma tai padaryti dėl pernelyg mažos santvarkos keliamosios galios.
Išlaidos išauga, jeigu senąją dangą prireiks nuardyti (išlaidos gali stebėtinai smarkiai išaugti, pvz., jeigu stogas apdengtas pavojingomis medžiagomis, kurias keičiant būtina naudoti specialiuosius ardymo būdus, tarkime, 7–8-uoju dešimtmečiais populiariu šiferiu).
Galutinės investicijos išlaidos taip pat priklauso nuo darbų sudėtingumo – žinoma, kad jeigu remontuojant dangą, nusprendžiame imtis ir kitų darbų (pvz., įrengti papildomą lango angą), viskas kainuos daugiau.
Kaina, kurią sumoka investuotojas, taip pat priklauso nuo pasirinktos dangos rūšies. Verta atsiminti, kad geriau sumokėti daugiau už patvaresnę dangą. Tai padės sutaupyti pinigų vėliau, kai prireiks remonto darbų, kurie yra neišvengiami pigiausių dangų atvejais.
Kaip rinktis stogo dangų gamintoją?
Į šį klausimą galima atsakyti tik vienu būdu: stogo dangos gamintoją būtina rinktis sveiku protu.
Stogas, kuris visame pastate yra labiausiai kritulių ar saulės spindulių veikiamas elementas, turi būti tvirtas, atsparus, patvarus, užtikrinti pastatui ir jo gyventojams patikimą apsaugą ilgus metus. Verta atkreipti dėmesį į pasirinkto gamintojo turimą patirtį – ilgai rinkoje veikiančios įmonės, pvz., „Blachotrapez“, savo gaminiams suteikia ilgametę garantiją, kuri dėl ilgametės gamintojo patirties nėra vien tik nereikšmingas įrašas popieriuje. Todėl kai kurioms savo dangoms „Blachotrapez“ visiškai atsakingai teikia net 60 metų garantiją, kurią lemia aukšta siūlomų produktų kokybė. Svarbus aspektas, į kurį verta atsižvelgti, yra dangų gamyboje naudojamos žaliava, o tiksliau – kuriuose metalurgijos kombinatuose ji gaminama. Pripažinti tiekėjai, pvz., „ThyssenKrupp“, „Hydro Aluminium“, „Tata Steel“, kurie taiko griežtas gamybos proceso kontrolės sąlygas, siūlo aukščiausios klasės medžiagas. Stogo dangų gamyboje naudojamos tokios medžiagos leidžia ilgus metus džiaugtis stogo danga, kuri nekelia jokių problemų.
