Jumta remonts – kad jāmaina jumta segums
Sūce, slīpuma izliekums, mehāniski bojājumi, sēnīšu vai kukaiņu uzbrukumam pakļauta jumta kopne un apšuvums – tās ir pazīmes, ka jumta segums ir jānomaina. Bez laika ritējuma vai nejaušiem notikumiem jumta nomaiņai impulsus dod arī citi ēkā veiktie remontdarbi, piemēram, fasādes maiņa vai vēlme bēniņus pielāgot dzīvojamām telpām. Bieži izrādās, ka līdz šim uz jumta bijušie keramiskie vai bitumena dakstiņi vairs neder atjaunotajai ēkai un nepieciešama to nomaiņa.
Jumta nomaiņa – vai jumta seguma atjaunošanai nepieciešama atļauja
Jumta seguma nomaiņa ir nopietns darbs, tāpēc pirms jebkādu darbu sākšanas ir jānoskaidro, kāds būs to apjoms un kādas varētu būt juridiskās sekas. Atkarībā no ēkas atrašanās vietas, vai jumta segumu plānots nomainīt vienģimenes mājā vai, piemēram, dvīņu mājā, kā arī no plānoto darbu apjoma, būs iespējams veikt renovāciju bez jebkādām formalitātēm vai arī par plāniem būs jāpaziņo novada birojam, un pat – nopietnas iejaukšanās gadījumā jumta konstrukcijā – būs jāsaņem būvatļauja.
Jumta maiņa – dakstiņveida metāla profili uz vājas jumta kopnes
Ja ēka, kurai vēlamies atjaunot jumtu, ir jau daudzus gadus veca, kā pirmais solis būs nepieciešams eksperta novērtējums par jumta kopnes stāvokli. Ja, pamatojoties uz pārbaudi, viņš nolems, ka jumta kopnes stāvoklis ir labs, esošo jumta segumu varēs nomainīt pret jaunu (tāda paša veida) vai izmantot citu, vieglāku (piemēram, metāla vai alumīnija jumta segums). Renovācijas darbi sākas ar vecā jumta seguma demontāžu, kas nav grūts uzdevums, taču prasa rūpīgu jumta aizsardzību pret nokrišņiem, jo īpaši tāpēc, ka darbi var noritēt salīdzinoši ilgi. Jumta konstrukcijas atsegšana paver iespēju pārbaudīt mitruma un siltumizolācijas stāvokli (ja ēkai tāda bija) un veikt remontdarbus. Ja renovācijas darbi notiks plašākā mērogā un investors plāno, piemēram, bēniņus pielāgot dzīvojamām telpām, tad uz spārēm būs nepieciešams uzklāt atbilstošu tvaiku caurlaidīgu foliju, kas novērsīs mitruma kondensāciju.
Tālākie darbi ir atkarīgi no tā, vai jumta konstrukcija ir veidota no latām un līstēm, vai arī tai ir stingrs apvalks, parasti izolēts ar jumta filcu. Situācijā, kad investors nolemj jumta segumu nomainīt pret dakstiņveida metāla profiliem, tos var viegli uzstādīt uz apšuvuma, kas izgatavots no latām un pretlatām, savukārt stingra apšuvuma gadījumā ir vērts to nomainīt pret vieglāku konstrukciju.
Lietpratējs arī izvērtēs, vai uz esošās jumta kopnes iespējams uzklāt smagāku jumta segumu, nekā esošais. Visbiežāk mājas būvniecības stadijā plānotā jumta un kopņu konstrukcijā tiek ņemts vērā konkrētais jumta seguma veids un tā svars, tāpēc vieglāka jumta seguma nomaiņa pret smagāku parasti nav iespējama.
Viens no universāliem jumta seguma materiāliem, kas īpaši derēs tad, kad ēkai ir vāja jumta kopne, ir metāla lokšņu jumta segums. Šāda jumta seguma priekšrocība ir arī plašs modeļu un krāsu klāsts, kas ļauj to vieglāk integrēt apkārtnē un pieskaņot fasādei vai logu dizainam.
Jumta segums uz vecā jumta seguma
Vismazāk invazīvā jumta atjaunošana ir jauna seguma uzklāšana uz vecā, izlaižot pēdējo demontāžu. Šāda veida jumtu remontu var veikt uz slīpiem jumtiem, klātiem ar jumta filcu un bitumena šindeļiem, dažkārt arī uz plakaniem jumtiem. Svarīgi ir nepieņemt lēmumu par jauna seguma klāšanu virs vecā pašiem, bet gan konsultēties ar ekspertu vai darbuzņēmēju, kurš novērtēs kopnes stiprību pirms tās izgatavošanas. Ja nav kontrindikāciju, tad pie vecā jumta seguma tiek pienaglotas impregnētas pretlatas (gar spārēm), bet tām perpendikulāri – latas.
Situācijā, kad netiek demontēts vecais segums, dakstiņveida metāla profili vai cita veida metāla profili būs lielisks jumta segums. Tas nepārslogos konstrukciju un nepalielinās budžetu, jo īpaši tāpēc, ka tiks novērstas iepriekšējā seguma demontāžas izmaksas un visi ar to saistītie traucējumi.
Kādas ir jumta seguma nomaiņas izmaksas
Jumta seguma nomaiņas izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem; pirmkārt – no remontējamā jumta stāvokļa. Lētākais variants ir uzklāt jaunu segumu esošajam, taču tas ne vienmēr ir iespējams kopnes nepietiekamās stiprības dēļ.
Maksāsiet vairāk, ja būs jādemontē vecais segums (un šīs izmaksas var izrādīties pārsteidzoši augstas, piemēram, ja uz jumta ir bīstami materiāli, kuriem nepieciešama īpaša demontāžas tehnika, piemēram, 60. un 70. gados populārais eternīts).
Investīciju galīgās izmaksas ir atkarīgas arī no darbu sarežģītības pakāpes – ir acīmredzams, ka gadījumā, ja jumta seguma atjaunošanas laikā nolemsiet veikt citus darbus (piem., veidot papildu loga atvērumu), par visu maksāsiet vairāk.
Cena, kas investoram jāmaksā, ir atkarīga arī no izvēlētā seguma veida. Der atcerēties, ka investīciju stadijā labāk maksāt vairāk par izturīgāku segumu. Tas ietaupīs naudu vēlāk, kad būs nepieciešams remonts, kas ir neizbēgami ar lētākajiem segumiem.
Kā izvēlēties jumta seguma ražotāju
Uz to var atbildēt tikai vienā veidā – jumta seguma ražotājs jāizvēlas saprātīgi.
Jumtam, kas ir nokrišņiem vai saules starojumam visvairāk pakļautais ēkas elements, jābūt cietam, izturīgam un gadiem ilgi jānodrošina ēkai un tās iemītniekiem stabila aizsardzība. Vērts pievērst uzmanību izvēlētā ražotāja pieredzei – uzņēmumiem, kas jau ilgstoši darbojas tirgū, piemēram Blachotrapez saviem produktiem ar ilgtermiņa garantiju, kas, pateicoties ražotāja ilgajai vēsturei, nav tikai tukšs ieraksts uz papīra. Tāpēc dažiem saviem pārklājumiem Blachotrapez ar pilnu atbildību dod garantiju līdz 60 gadiem, kas ir piedāvāto produktu augstās kvalitātes simbols. Svarīgs aspekts, ko vērts paturēt prātā, ir arī ražošanā izmantotais izejmateriāls un precīzāk – no kuras tēraudlietuves tas nāk. Slaveni piegādātāji, piemēram, ThyssenKrupp, Hydro Aluminium, Tata Steel, pateicoties stingrai ražošanas procesa kontrolei, spēj piedāvāt augstākās kvalitātes materiālu. Kā sastāvdaļa jumta seguma ražošanā tas ļaus Jums izbaudīt ilgstošu jumta kalpošanu bez traucējumiem.
