Jednym z tych występujących najczęściej jest przeciekający dach. Z czego ono wynika? Które miejsca są szczególnie narażone na uszkodzenia w wyniku intensywnych opadów deszczu i śniegu? I w końcu – jak zabezpieczyć dach przed przeciekaniem? Zapraszamy do lektury!
Najczęstsze przyczyny przeciekania dachu
Pierwszymi oznakami cieknącego dachu są widoczne na suficie zacieki, a także pojawiająca się pleśń. To etap, na którym należy zareagować – w przeciwnym razie problem pogłębi się i z czasem woda zacznie kapać na głowy domowników.
Do najczęstszych przyczyn przeciekania dachu zaliczamy:
- nieprawidłowo ułożone pokrycie dachowe albo zastosowanie niskiej jakości materiałów;
- niewłaściwie wykonane obróbki blacharskie;
- nieuszczelnione okna dachowe i włazy;
- uszkodzoną folię dachową;
- zbyt wąski kosz dachowy;
- nieodpowiednią obróbkę komina albo odkształcenie się jego kołnierza.
Kluczem do wyeliminowania przeciekającego dachu z blachodachówki albo innego pokrycia jest zlokalizowanie miejsca przecieku. Niestety, nie jest to proste, ponieważ źródło problemu nie zawsze znajduje się tam, gdzie widoczna jest mokra plama. W efekcie konieczne okażą się dokładne oględziny wewnętrznej strony pokrycia na poddaszu. Kontrolę najlepiej rozpocząć od miejsc najbardziej narażonych na przeciekanie – mowa tu o membranie dachowej, kominie, oknach i włazach, koszu dachowym oraz lukarnach.
Zabezpieczanie dachu przed przeciekaniem – jak zrobić to skutecznie?
Aby uniknąć problemu przeciekającego dachu z dachówki, należy zlecić montaż pokrycia specjalistom z wieloletnim doświadczeniem. Zabezpieczenie połaci powinno bowiem nastąpić już na etapie jego układania. Obecnie dachy przykrywa się specjalnymi foliami, czyli membranami dachowymi, które tworzone są ze splecionych włókien polietylenowych – przepuszczają one parę wodną, ale zatrzymują wszelkiego rodzaju opady, chroniąc domowników przed przeciekaniem dachu. Kluczem do sukcesu jest wybór odpowiedniej membrany lub folii wstępnego krycia. Powinna ona być paroprzepuszczalna, posiadać odpowiednią masę i właściwy współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej, a także dobrze znosić niskie oraz wysokie temperatury.
Niestety, z upływem czasu problem może się pojawić niezależnie od tego, jaką folię do wstępnego krycia dachu zastosowano na etapie montażu pokrycia. W takiej sytuacji sposób zabezpieczania dachu należy dostosować do miejsca powstania przecieku.
- W przypadku uszkodzenia membrany dachowej niezbędna może okazać się jej całkowita wymiana. Jeżeli jednak problem został zlokalizowany szybko i nie jest duży, sposobem na jego wyeliminowanie jest taśma dekarska uszczelniająca. Warto jednak pamiętać, że zwykle jest to rozwiązanie krótkoterminowe, z którego warto skorzystać jedynie do czasu pojawienia się specjalistów.
- Jeżeli przyczyną przeciekającego dachu jest zbyt wąski kosz dachowy, sposobem na wyeliminowanie problemu może być zagięcie brzegów obróbki do góry. Dodatkowym zabezpieczeniem będzie umieszczenie uszczelek między pokryciem a obróbką. Jeżeli natomiast dochodzi do przeciekania dachu zimą, dobrym rozwiązaniem okaże się montaż kabli grzejnych w okolicach kosza.
- Bardzo częsty problem stanowi przeciekający dach przy kominie. Jego wyeliminowanie jest możliwe, ale w pierwszej kolejności należy przeprowadzić oględziny i sprawdzić, co stanowi przyczynę pojawienia się przecieku. Jeżeli jest nim wykruszony uszczelniacz albo uszkodzony kołnierz z blachy, konieczna będzie naprawa uszkodzonych obróbek blacharskich a także ponowne uzupełnienie uszczelniaczem dekarskim newralgicznych miejsc.
- Jeżeli problemem jest okno lub wyłaz dachowy, warto sprawdzić stan kołnierza uszczelniającego i, w razie konieczności, wymienić go na nowy. W sytuacji, gdy przeciekanie dachu wynika z niewłaściwego ocieplenia ościeżnicy pomocna okaże się dodatkowa warstwa izolacyjna.
Uwaga! Jeżeli na dachu znajduje się lukarna, czyli okno doświetlające poddasze, również ona może być źródłem przecieku. Można go wyeliminować, montując blachę na całej powierzchni ścianek albo instalując kable grzewcze (gdy między lukarnami gromadzi się śnieg).
Jak naprawić przeciekający dach z blachy – samodzielnie czy z pomocą specjalisty?
Cieknący dach to problem, z którym samodzielne poradzenie sobie może nie być proste. W większości przypadków niezbędne okażą się specjalistyczne działania, ponieważ zastosowane zwykłej taśmy uszczelniającej najczęściej nie będzie wystarczającym rozwiązaniem.
Dlatego chcąc poradzić sobie z przeciekającym dachem z papy czy blachodachówki, skorzystaj z usług specjalistów. Nie tylko dokonają oni pieczołowitych oględzin i znajdą źródło problemu, ale również przeprowadzą niezbędne prace, dzięki którym ponownie będziesz mógł cieszyć się funkcjonalnym i trwałym pokryciem.
